Agroturystyka ze zwolnieniem albo z 8-proc. stawką VAT

Jeśli wartość przychodów z działalności, w tym z wynajmu pokoi gościnnych, nie przekroczy 240 tys. zł rocznie, to rolnik może skorzystać ze zwolnienia z VAT. W przeciwnym razie usługi agroturystyczne będą opodatkowane 8-proc. stawką podatku.

Pobyt na wsi to popularny sposób na weekendowy lub wakacyjny odpoczynek i regenerację sił, więc rolnicy, którzy mają swoje gospodarstwa w rejonach atrakcyjnych turystycznie lub przyrodniczo, coraz częściej goszczą letników w swoich domach, oferując im pokoje i domową kuchnię. Taka działalność to dla rolnika dodatkowe wpływy do domowego budżetu, a to zwykle oznacza, że zarobionymi pieniędzmi może się zainteresować fiskus.

Gdy działalność agroturystyczna prowadzona jest na niewielką skalę (nie więcej niż pięć pokojów na wynajem) i są spełnione dodatkowe warunki określone w art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT, dochody z agroturystyki są zwolnione z podatku dochodowego. Pisaliśmy na ten temat w Tygodniku Podatników z 22 czerwca br. („Kiedy agroturystyka jest zwolniona z PIT”).

Pojawia się jednak pytanie, czy taka działalność jest opodatkowana VAT, a jeśli tak, to jaką stawką.

Podatnik VAT i działalność gospodarcza

Usługa noclegowa (często wraz z wyżywieniem osób korzystających z noclegu), świadczona w ramach agroturystyki, jest odpłatną usługą. Aby była ona opodatkowana VAT, musi być wykonana przez podatnika VAT działającego w takim charakterze. Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT podatnikami są m.in. osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, bez względu na jej cel lub rezultat. Działalność...